Kaufpreis 300.000 €
22455 Hamburg
Zimmer 2
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 2
Größe: 31 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zuverlässig vermieteten Apartments befindet sich in Niendorf, einem Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel, unweit der U-Bahnstation "Niendorf Nord". Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Zudem befindet sich die Hamburger City nur etwa 25 Minuten Fahrt entfernt.Bereits in nächster Nähe der Wohnung lassen sich mehrere Supermärkte, Lebensmittelhändler und Bäckereien sowie Restaurants finden, während ein großes Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen sowie 2 Apotheken eine gute medizinische Versorgung bieten. Gleich 2 Parkanlagen und eine Hundewiese sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die nur etwa 2 Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Niendorf Nord" (U2) mit Bushaltestelle bietet einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. In einem Umkreis von rund 5 Minuten bestehen Verbindungen zur B433, zur B447 und zur A7. Zudem kann der Hamburger Flughafen innerhalb von nur etwa 10 Minuten Fahrt erreicht werden. Ausstattung: + Paket aus 2 schnittgleichen ETW im 2./3. OG+ Unkomplizierte Kapitalanlage + Zuverlässig vermietet+ Gemeinsame Jahresnettokaltmiete: ca. 8.280 €+ Hausgeld: ca. 276 €+ Direkt am U-Bahnhof "Niendorf Nord" (U2)+ Inklusive Pantryküchen+ Sehr gute Infrastruktur und Anbindung+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung+ Gute Grundrisse+ Helle Räumlichkeiten+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
