Kaufpreis 205.000 €
70499 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Weilimdorf, einem Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Umgeben von zahlreichen Grünflächen und dem Schnatzgraben genießen Sie ländliche Idylle, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Ihre Nahversorgung befinden sich mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen in komfortabler Reichweite. Ihre medizinische Versorgung vor Ort stellt eine nahe gelegene Arztpraxis dar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte stehen Ihnen im rund 2 km entfernten Ortskern von Weilimdorf zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar und unterstreichen somit die Familienfreundlichkeit der Umgebung.Zudem profitieren Sie bzw. Ihre Mieter von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung: Von der nächsten U-Bahn-Haltestelle trennen Sie nur rund 190 m, sodass Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 295 und die Autobahn 81 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Ausstattung: + Gut angebundene Lage+ Langjährig vermietet - JNKM: ca. 5.100 €+ Hausgeld: ca. 189 €, rund 133 € umlagefähig+ Betreuungskosten mtl. € 93 (zzgl. zum Hausgeld)+ Komfortabler Personenaufzug+ Balkon+ Gemeinschaftsgarten+ Guter Grundriss+ Helle Räumlichkeiten+ Kellerabteil+ Hausmeisterservice Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 41,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
