Kaufpreis 550.000 €
85084 Reichertshofen
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.Günstig auch für Pendler, denn der Bahnhof Baar-Ebenhausen und auch die Autobahneinfahrt Langenbruck zur A9 (München - Nürnberg) sind gut zu erreichen.Es gibt viele Vereine, denen Sie sich in Ihrer Freizeit anschließen können.Viele schöne Radtouren in der Hallertau und dem Spargelgebiet Richtung Schrobenhausen sind möglich. Objekt: Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Reichertshofen.Das 1.391 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der individuellen Planung Ihres Traumhauses und der Anlage der Außenanlagen - hier sind Ihren Fantasien kaum Grenzen gesetzt.Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Einlieger-Wohnung bringt nochmal zusätzliche Möglichkeiten. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss wäre noch für weiteren Wohnraum verfügbar. Zwei in den Untergeschossbereich integrierte Einzelgaragen bieten gute Parkmöglichkeiten. Allerdings ist das 1971 erbaute Haus stark modernisierungsbedürftig. Deshalb empfehlen wir evtl. einen Abriss und eine Planung eines Neubaus. Für eine Neu-Bebauung gibt es viele Optionen. Der Abriss des Gebäudes geht zu Lasten des Käufers. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
