Kaufpreis 475.135 €
63688 Gedern
Zimmer 6
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 475.135 €
Zimmer: 6
Größe: 167 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand des Stadtteiles und soll im Wesentlichen der Erstellung von Wohngebäuden dienen. Demgemäß ist als Art der baulichen Nutzung. Allgemeines Wohngebiet. Im gesamten Bereich wurde eine offene Bauweise, d. h. frei stehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, festgesetzt.Das Grundstück ist schön geschnitten, hat eine Ost-Südausrichtung, sodass man von Morgens bis Abends die Sonne genießen kann.GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück findenOhne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzteImmobilienfachleute.Hast du schon einen Bauplatz?Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denenwir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.Los geht's! Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind:+ das Baugrundstück+ 18 Monate Festpreisgarantie+ Baupreisindexgarantie+ Eingebaute Energiepreisbremse durch unser I-KON-Konzept + Zuhause-Dalehen bis zu EUR 250.000 mit Zinsvorteil+ Ausbaustufe Plus+ Einbauküche inkl.Bosch-Geräten+ Zuhause-Paket für den Innenausbau+ Wände sind komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung+ Architekt inkl. Bauantragsplanung+ Estrich+ Holztreppe+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage+ Elektroinstallation mit Material und Montage+ Wohlfühl-Klima-Heizung komplett montiert und Inbetriebnahme+ integrierte Be- und Entlüftungsanlage + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung+ dreifach Wärmeschutzverglasung+ Rollläden (eingebaut)+ Aluminium Außenfensterbänke in diversen Farben+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in div. Farben+ Dacheindeckung in div. Farben+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus+ Produktion Made in Germany+ Top-Kundendienst Service+ Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team+ Baustellen-WC+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle+ Bauherren-Vollkaso-VersicherungspaketBau- und Nebenkosten sowie Hausanschlusskosten sind Bauherrenleistungen.Mach das Living Haus zu deinem Zuhause: DEN GRUNDRISS GESTALTEN WIR GERN MIT DIR ZUSAMMEN!Auf Wunsch nutze unsere Kontakte zu Handwerkern, die den restlichen Innenausbauarbeiten für dich übernehmen können! Objekt: Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat+ eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Neubaugebiet Provision: provisionsfrei
