Kaufpreis 179.000 €
29225 Celle
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Celle, eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Hannover und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Aller und bietet eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Flüssen und Seen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Autobahnen A7 und A2 sowie Bundesstraßen B3 und B214, die Celle leicht erreichbar machen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und darüber hinaus.Celle ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern, darunter das beeindruckende Celler Schloss, heute ein Museum. Die Stadt beherbergt auch das Bomann-Museum, das Kunstmuseum Celle mit der Sammlung Robert Simon und vieles mehr.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Südheide mit ihren Heideflächen und Wanderwegen sowie die Allerniederung für Radtouren, Bootsfahrten und Vogelbeobachtungen.Insgesamt ist Celle ein charmantes Reiseziel, das Geschichte, Kultur und Natur harmonisch vereint und Besucher aus aller Welt anzieht. Ausstattung: - Gasheizung aus dem Jahr 2018 - Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung - modernes Duschbad- gemütlicher Garten mit Geräteschuppen Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 hat im Laufe der Jahre eine Reihe von Modernisierungsmaßnahmen durchlaufen, die es zu einem gemütlichen, komfortablen und effizienten Zuhause machen. Eine der jüngsten Ergänzungen ist die Gasheizung aus dem Jahr 2018, die den Energieverbrauch des Hauses deutlich senkt. Zusätzlich trägt eine Solarthermieanlage auf dem Dach des Hauses dazu bei, das Warmwasser umweltfreundlich durch die Sonne aufzubereiten, was nicht nur die Betriebskosten reduziert, sondern auch die Nachhaltigkeit des Hauses erhöht.Beim Betreten des Hauses wird der neue Eigentümer von einem einladenden Flur begrüßt, der eine warme und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, gefolgt von der gemütlichen Küche. Der rückwärtige Teil des Erdgeschosses öffnet sich zu einem hellen Wohn-Essbereich, der durch einen Kaminofen zusätzliche Behaglichkeit erhält. Von hier aus führt eine Tür zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, umgeben von einem kleinen, gepflegten Garten und einem praktischen Geräteschuppen für Gartengeräte und weitere Utensilien.Im Obergeschoss führt ein weiterer heller Flur zu verschiedenen Räumen. Hier befindet sich ein modernes Duschbad, das mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung und verfügt über einen schönen Ausblick in den Garten. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss kann vielseitig genutzt werden, entweder als Arbeitszimmer für eine Home-Office Tätigkeit oder ggf. auch als Ankleidezimmer.Der ausgebaute Dachboden des Hauses bietet zwei weitere gemütliche Schlafräume, ideal für Kinder oder Gäste, die ein eigenes Reich zum Entspannen und Träumen haben möchten. Diese Räume sind geschickt gestaltet und bieten eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Das Haus ist vollständig unterkellert, was nicht nur ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet, sondern auch Platz für die Haustechnik wie Heizungsanlage, Elektroinstallationen und weitere technische Einrichtungen. Dieser gut durchdachte Grundriss und die sorgfältige Planung machen dieses Reihenhaus zu einem komfortablen und funktionalen Zuhause für seine neuen Bewohner. Sonstiges: Die maximale Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,70 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
