21502 Geesthacht
Zimmer 2
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 845 €
Zimmer: 2
Größe: 86 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit rund 31.530 Einwohnern präsentiert sich Geesthacht als größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg besonders familienfreundlich, lebendig und innovativ. Es stehen mit vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und dem Otto-Hahn-Gymnasium sämtliche Schularten sowie drei Kindergärten (Kindergarten Regenbogen, Kindergarten Heuweg und Waldkindergarten in Grünhof-Tesperhude) zur Auswahl. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die medizinische Versorgung sind in Geesthacht als ideal zu bezeichnen. Die Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine optimale Mobilität und eine schnelle Anbindung an Hamburg (33 km, ca. 35 Minuten) und Lüneburg (29 km, ca. 33 Minuten). Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, ein umfangreiches sportliches Angebot, das Geesthacht Museum, Theater sowie Ausflüge in die naturnahe Umgebung bieten jede Menge Abwechslung für Jung und Alt. Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den gemütlichen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe.Geradezu führt der Weg durch eine Tür in die geräumige Diele. Hier befindet sich ein halbes Zimmer, welches sich optimal als Büro nutzen ließe.Die angrenzende Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist mit hellen Fronten und einer dunklen Arbeitsfläche versehen. Zusätzlich ist sie mit E-Geräten, wie Backofen, Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Komfort.Nebenan liegt der großzügige Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Sofalandschaft sowie ein TV-Board und punktet vor allem durch seine hervorragenden Lichtverhältnisse. Über die Dreh-/ Kipptür führt der Weg auf die sonnige Loggia.Die weiteren Räumlichkeiten befinden sich am anderen Ende dieser geschmackvollen Wohnung. Das zweite halbe Zimmer ließe sich als Gästezimmer nutzen und bietet einen praktischen Schnitt.Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für die Unterbringung eines Bettes sowie eines Kleiderschranks. Der angrenzende Abstellraum ließe sich passender Weise ideal als Ankleidezimmer nutzen. Von hier gelangen Sie über eine weitere Dreh-/ Kipptür auf den Balkon.Abgerundet wird das Platzangebot durch das mit weißen Sanitärobjekten ausgestattete Vollbad.Die hier angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, welche die Vorzüge des Grünen zu schätzen wissen, ohne dabei auf die zentrale Lage Geesthachts verzichten zu wollen. Objekt: Objektreferenz: VM-BF2805Die angebotene 2 2/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1966 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Geesthacht.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über Strom.Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine (Münzgeräte) zur Verfügung.Die weißen Kunstofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.Als energetische Maßnahme wurde 1996 die Außenfassade der Immobilie erneuert.Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren und eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre festgelegt Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
