Kaufpreis 463.000 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 463.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Lage: Im Stadtteil Altenhof unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich dieses Einfamilienhaus.Altenhof ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind teilweise in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur vier Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Ausstattung: + Fenster in Kunststoff weiß; Schiebekipptür zur Terrasse+ Neuwertige Böden in Wohnen und Essen, Kind, Schlafen und zusätzlicher Raum im Obergeschoss+ Einbauküche inklusive E-Geräte+ Holzofen möglich+ SAT-Anlage am Haus+ Einzelgarage mit Tagesbelichtung+ Gartenschuppen für Kleingeräte Objekt: Wunderbar in der Kornstraße gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage.Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Mit einer überschaubaren Rasenfläche, gut bepflanzten Randstreifen und einem Schuppen können Gartenfreunde, Sonnenliebhaber und Grillfreunde die sonnigen Stunden entspannt genießen.Einladend wirkt ebenso der Zugang des Hauses. Abgetrennt mit einem Windfang, in dem das Gäste-WC und der Zugang zum Vorraum der Garage untergebracht sind, wirkt das angrenzende Treppenhaus offen und hell als Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss.Großzügig und lichtdurchflutet präsentieren sich hier Wohnen, Essen und Kochen. Das Wohnen und Essen sind in verschiedene Ebenen eingeteilt, die zusammen ein harmonisches und außergewöhnliches Wohnen erlauben. Die Küche ist mit einer kleinen Frühstücksecke separat geschnitten. Angrenzend befindet sich eine Speis.Auf halber Ebene ins Obergeschoss ist das Kinderzimmer untergebracht. Im Obergeschoss ergänzen Privaträume wie Schlafen und Bad die Etage. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend, jedoch gepflegt und sehr geräumig. Zusätzlichen Platzbedarf gibt es ebenfalls angrenzend. Ein übergroßer Raum mit kleinem Durchgangszimmer ermöglicht hier Spielen oder Büro auf großer Fläche.Durch die Unterkellerung des Wohnhauses gibt es Stauraum extra auf dieser Etage. Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Vorrat sowie Technik und Heiztank ergänzen die Grundrisse. Eine Einzelgarage mit Tagesbelichtung befindet sich am Haus. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
