Kaufpreis 94.000 €
96152 Burghaslach
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 94.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Burghaslach liegt nur wenige km von Schlüsselfeld entfernt. Ein Anschluss an die A 3 Richtung Würzburg und Erlangen/Nürnberg ist in knapp 4 Minuten mit dem Auto erreichbar und macht dieses Wohnhaus auch für Pendler (z.B.: Mitarbeiter Siemens) sehr interessant. Grundschule, Kita, Apotheke und Allgemeinarzt sind am Ort, eine Mittelschule ist in Schlüsselfeld, Realschule und Gymnasium in Scheinfeld. Die Versorgung mit den Gütern für den täglichen Bedarf ist am Ort durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Lebensmitteldiscounter gesichert. Ausstattung: - neue Küche- Solar für Warmwasser Objekt: Dieses Objekt wurde Ende des 19 Jhd. erbaut und ca.1985 kernsaniert. Es liegt direkt am Friedhof und bietet eine attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss ist eine helles Wohnzimmer mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und separatem WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet eine weitere Küche, ein großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzliche Nutzfläche für z.B. einen Hobbyraum. Die Gesamtwohnfläche ist ca. 120 m² .Zwar fehlt bei diesem Objekt der Garten, aber auf der Dachterrasse lässt sich nach ein bisschen Aufhübschen ebenso relaxen und den Ausblick genießen. Das Objekt besitzt einen alten Gewölbekeller und wird durch eine Ölzentralheizung mit Solar für Warmwasser beheizt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 156 m². Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Sonstiges: Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.