Kaufpreis 496.120 €
91456 Diespeck
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 496.120 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Baujahr: Neubau
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: Auf dem Grundstück planen wir unsere Stadtvilla Grub mit 151qm Wohnfläche.Das Grundstücke hat eine Größe von 394qm.Die Villa Grub besitzt zwei Vollgeschosse und bietet damit reichlich Platz für Ihre Ideen. Der Haustyp Grub ist ein Stadthaus für anspruchsvolle Menschen, die klassische Designs bevorzugen.Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein.Selbstverständlich bieten wir das Haus auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich! Lagebeschreibung: Diespeck liegt direkt neben Neustadt an der Aisch.Wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, HWR ein Vorratsraum und ein Gäste-WCÜber die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus kommen Sie direkt in die großzügig geschnittene Ankleide. Inklusivleistungen: -Nivellierung des Grundstücks-Architektenleistungen/Ingenieursleistungen -Bauantrag -Bodengutachten-Erdarbeiten (bei ebenem Grundstück)-Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte-Bodenplatte-30cm dickes massives Mauerwerk-Gebaut nach GEG-4-Fache Mehrspartenhauseinführung-Rollläden im gesamten Haus-Dreifachverglaste Fenster-Luft-Wasser-Wärmepumpe-Fußbodenheizung-Begehbare geflieste Dusche-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung-Klingelanlage-Rauchmelder-Außensteckdose-Außenwasserhahn-Blower-Door Test-TÜV-Baukontrolle-Gewährleistungsgarantie über € 100.000,---usw.-9 Monate garantierte Bauzeit-12 Monate Preisgarantie-Schlüsselfertig mit Ausnahme der Bodenbeläge und der MalerarbeitenEnergieausweis ist in BearbeitungDie Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten! Provision: provisionsfrei
