Kaufpreis 337.500 €
50733 Köln
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 337.500 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alles im grünen Bereich! So erholungsnah liegt Dein neues Zuhause Entspannte Parks, aufregende Spielplätze, Zoo und Flora, Eishalle zum Schlittschuhlaufen und die endlosen Wege entlang des Rheinufers - wer grüne Oasen, Gelegenheiten zum Durchatmen und erholsame Freizeitaktivitäten sucht, wird sie direkt in Nippes und im nahen Umkreis in großer Vielzahl finden. Und das Beste: Gleich vor Deiner Haus- oder Terrassentür liegt eines der beliebtesten Naherholungsgebiete des Stadtteils, das Nippeser Tälchen. Einfach mal rauskommen geht hier ganz schnell - wunderbar. Ausstattung: Ambiente für AnspruchsvolleVon den Wohn- und Schlafräumen über die Bäder bis hin zur Küche, von der Gegensprechanlage bis zum Parkett, von den Rollläden bis zu den Bad-Armaturen - anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und echte Langlebigkeit kennzeichnen die Ausstattung der Wohneinheiten im Hö. So entstehen Wohnträume für höchste Ansprüche und ein Ambiente, das weit über das Alltägliche hinausreicht. Objekt: Räume voller Leben Das VorderhausOb großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt! Sonstiges: ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 79 GEG:Art des Energieausweises: BedarfsausweisWert des Energiebedarfs: 17,3 kWh/(m²*a) Energieträger: Strom-Mix Baujahr: 2024Energieeffizienzklasse: A+Keine Maklerprovision für den Käufer! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nippes, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
