Kaufpreis 900.000 €
76571 Gaggenau
Zimmer 13
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 13
Größe: 320 m2
Baujahr: 1948 ff.
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohn- u. Geschäftshaus mit 2 gr. Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit z.Z. Bäckereibetrieb mit eig. Backstube. Grdstk. ca. 1.053 qm, zudem Parkplätzegrdstk. ca. 203 qm auf der gegenüberliegenden Straßenseite + Parkplatzfläche im Hof, 1 gr. Garage sowie ein gr. Schuppen/Carport.Wiederaufbau ab ca. 1946–1948, danach Anbau Vorderhauserweiterung ca. 1958, Anbau Hinterhaus ca. 1964, Anbau Lagerraum, Tankraum + Garage ca. 1974 sowie teilweise Umbau Geschäftsräume ca.1984.Wohneinheit Vorderhaus, Wfl. ca. 201,48 m²OG u.a.:– 5 Zimmer, teilweise klimatisiert– Küche m. Zugang N-O-Balkon– TGL-Bad, WC separatDG u.a.:– 5 Zimmer– TGL-Duschbad inkl. WCWohneinheit Anbau, Wfl. ca. 119,79 m², derzeit freiOG u.a.:– 3 Zimmer– S-O-Balkon– Küche– TGL-Bad, WC separatGewerbeeinheit, Gewerbefl. ca. 312 m² zzgl. Zubehörfl.u.a.:– Ladengeschäft– Lagerräume– Backstube– Pralinenraum– Büro– Gemeinschaftsraum– Dusche/UmkleideEigene Ideen? Sie interessieren sich für mögl. Umbaukonzepte? Sprechen Sie uns an.Renovierungen + Umbauten sind individuell einzuplanen.Hinweis: Immobilie + Finanzierung aus einer Hand möglich. Provision: provisionsfrei
