Kaufpreis 305.000 €
56564 Neuwied
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.8.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum. Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beheizt wird das 5-Parteien-Haus nach neuestem Stand der Technik - mit einer hochwertigen Wärmepumpe und Solartechnik. Die hohe Energieeffizienz wird durch einen Außenwärmedämmputz mit Wärmeverbundsystem noch verstärkt. Die Rollläden werden durch leiseren Elektromotoren betrieben. Anschlüsse für Fernsehen, Netzwerk und Telefon sind in jedem Wohnraum ausreichend vorhanden. Das Bad verfügen über eine Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung (Bad) vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein separater Abstellraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Die Heizkosten, Allgemeinstrom, Kosten für Treppenreinigung und Hausmeister, Gartenwasser, Wasser - und Abwassergebühren, Abfallgebühren, Gebäudeversicherungen sind in den Nebenkosten bereits erhalten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend von Neuwied - auf dem Heddesdorfer Berg. Die Buslinie 53 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Der Kindergarten, die Grundschule sowie die Berufsschule sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Eirich - privater Anbieter