Kaufpreis 1.295.000 €
10629 Berlin
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verteilt sich über EG und 1. OG des Vorderhauses undSeitenflügels eines in 2011 komplett sanierten und liebevoll gestaltetenGründerzeit Wohngebäudes. Es gibt einen Balkon nach vorne zur Straßeund einen großen Balkon nach hinten zum grünen Innenhof sowie eineeigene Gartenterrasse im EG (Innenhof) mit einem begrünten Garten undSitzgelegenheiten. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden, mit dem manzusätzlichdirekt über den Balkon im 1. OG in die Wohneinheit gelangt.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber bezugsfrei übergeben werden und ist ideal als Wohnraum für eine Familie oder auch als Kombinationfür Arbeiten und Wohnen geeignet. Lagebeschreibung: Charakteristisch für Charlottenburger Mehrfamilienhäuser aus der Zeit umdie Jahrhundertwende sind ihre prunkvollen Fassaden, große Wohnungenund gepflegte Hofgärten. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigtenSeitenstraße. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist fußläufig erreichbar. Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlichauf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wirübernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit undAktualitätdieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur anInteressenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:Vor- und Nachnamepostalische AnschriftE-Mail Adressetelefonische ErreichbarkeitSie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse. Provision: 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer fälligund zahlbar nach Abschluss des notariellenKaufvertrages
