Kaufpreis 19.500 €
38836 Huy
Zimmer 10
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 19.500 €
Zimmer: 10
Größe: 229 m2
Baujahr: 1786
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Anderbeck mit ca. 550 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Huy in Sachsen-Anhalt. Seit über 1000 Jahren ist der Ort besiedelt. Huy liegt im Landkreis Harz im südlichen Sachsen-Anhalt. Der Ort ist nach dem gleichnamigen Höhenzug benannt, der das Landschaftsbild prägt. Huy liegt ca. 6 km nördlich der Stadt Halberstadt. Fußläufig ist eine Kindertagesstätte Mühlenspatzen zu erreichen und eine Bushaltestelle. Ein Arzt (Allgemeinmediziner) ist direkt gegenüber dem Objekt angesiedelt. Anderbeck ist über die Landstraßen (B 79, 81, 245) gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Halberstadt (das Tor zum Harz) mit 40.000 Einwohnern, die über eine gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz verfügt. Objekt: Gebäudekomplex bestehend aus: Zweifamilienhaus: Altbau, Bj. ca. 1786, Fachwerkbauweise, Denkmalschutz, 2-geschossig, mit nicht ausgebautem DG, Satteldach (neu gedeckt 2007), Ofenheizung, einfache Ausstattung mit tlw. historischen Elementen. Stallgebäude: Altbau, Bj. ca. 1800, Fachwerkbauweise, 1-geschossig, mit Speicher im OG, einfache Ausstattung. Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem ungleichmäßig geschnittenen Grundstück befinden sich weiterhin 5 Garagen (vermietet).Wohn-/Nutzfläche Wohnhaus: ca. 229 m², 1 WE vermietetNutzfläche Speichergebäude: ca. 519 m², leer stehendNutzfläche Garagen: ca. 150 m², vermietetJahresnettomiete: ca. EUR 2.763.50 für 1 WE und 5 Garagen und 1 WieseGemarkung: AnderbeckFlur: 4Flurstück: 284Grundstücksgröße: ca. 1.345 m² Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.356,20 EUR Stichworte: Nutzfläche: 519,00 m², Sonstige Fläche: 150,00 m², 2 Etagen Provision: 11.9 % Die Provision wird auf das in der Auktion erzielte Höchstgebot erhoben. inkl. MwSt.
