Kaufpreis 1.295.000 €
55127 Mainz
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Mainzer Lerchenberg ist ein 1964 neu entstandener Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.Er ging aus der "Jubiläumssiedlung" hervor, die zur Mainzer Zweitausendjahrfeier im Jahr 1962 gegründet worden war. Dadurch wurde das seit Kriegsende drückende Wohnraumproblem von Mainz gerade für junge Familien deutlich gemildert.Im Jahr 2021 hatten rund 6.500 Menschen ihren Hauptwohnsitz auf dem Lerchenberg.Weit über die Stadtgrenzen von Mainz hinaus ist Mainz-Lerchenberg durch das Sendezentrum des Zweiten Deutschen Fernsehens bekannt. Objekt: Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie: Ein modernes Architektenhaus in exzellenter Lage am Feldrand in Mainz Lerchenberg! Dieses einzigartige Neubau-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine über 200 m² Wohnfläche.Sehen Sie selbst:Der offene Wohnbereich mit Küche erstreckt sich über stolze 70 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für familiäres Miteinander und Entspannung. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern - davon zwei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss - bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schönes Duschbad, während das Obergeschoss-Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne ausgestattet ist. Zudem erwartet Sie hier oben eine traumhafte Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Das 580 m² große Grundstück liegt direkt am Feldrand und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine naturnahe Umgebung und einen wunderschönen Ausblick. Die Terrasse grenzt direkt an den geräumigen Wohnbereich und ermöglicht Ihnen ein nahtloses Indoor-/Outdoor-Erlebnis.Dieses Haus wird energieeffizient gebaut und verfügt über eine innovative Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima bieten. Die Erstellung Ihres neuen Zuhauses erfolgt schlüsselfertig, d. h. inklusive hochwertigen Böden, Tapeten und Malerarbeiten.Als zusätzliches Highlight bietet das Haus eine Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum, um sowohl Ihren Fahrzeugen als auch persönlichen Gegenständen, die nur hin und wieder benötigt werden, ausreichend Platz zu bieten.Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant, und die voraussichtliche Fertigstellung wird im Herbst 2024 erfolgen. Sie können dieses schlüsselfertige Traumhaus mit seinen 6 Schlafzimmern, über 200 m² Wohnfläche und dem 580 m² großen Grundstück für nur 1.295.000,- EUR erwerben.Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das jeden Tag zu einer Freude für Ihre Familie wird - gleich Termin vereinbaren! Sonstiges: Eine ausführliche Baubeschreibung sowie weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Provision: 2,975 %
