Kaufpreis 399.000 €
26802 Moormerland
Zimmer 12
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 12
Größe: 294 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Veenhusen ist eine Ortschaft der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer. Die Gemeinde liegt zentral im Städtedreieck zwischen Leer, Emden und Aurich. Die fühlbare Weite der Landschaft, das Erleben einer unverbrauchten Natur, Menschen, die Sie gerne kennenlernen möchten. Das ist der Reiz Moormerlands.Ausflugsmöglichkeiten ohne Grenzen, ideale Fahrradstrecken nach dem einzigartigen Knotenpunktsystem, Kanu touren auf naturbelassenen Kanälen, dazu Ruhe und Erholung.Die Landschaft Moormerlands gab der gleichnamigen Gemeinde ihren Namen. Entstanden aus ehemals elf selbständigen Dörfern, die in vielfältiger Weise das Leben der Ostfriesen widerspiegeln. Auf der einen Seite die Fehndörfer mit ihren langgezogenen Kanälen, auf der anderen Seite die Dörfer an der Ems und die kleinen Bauerndörfer. Jeder Ort hat seine Eigenarten bewahrt. Ausstattung: Erdgeschoss Haupthaus:- Flur- WC- HWR- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken- Küche mit Einbauküche und kleiner Essecke- Esszimmer- Diele mit Treppe zum Obergeschoss- WohnzimmerObergeschoss Haupthaus:- Flur- drei Schlafzimmer- Heizungs-/Technikraum- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken- zwei Büroräume (auch als Schlafzimmer nutzbar)- LagerraumErdgeschoss Nebenwohnung:- Diele- zwei Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche mit Einbauküche und Essecke- Waschküche / HWR- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken- ein weiteres Schlaf- oder KinderzimmerIm Außenbereich direkt am Haus sind unterschiedliche Bereiche mit verschiedenen Beeten und Rasenflächen sowie verschiedene Sitzecken, teilweise überdacht vorhanden. Auch Abstellräume sind vorhanden.Die im Jahre 2016 erbaute Halle hat eine Grundfläche von 9 x 8 Meter und ist isoliert und mit einem Sektionaltor ausgestattet, in der Halle ist eine Wallbox. Weitere drei Garagen sind mit elektrischen Garagentoren und sind auch auf dem Grundstück vorhanden.In einem weiteren Bereich auf dem großzügigen Grundstück ist eine weitere große Rasenfläche vorhanden und ein eingezäunter Teich, der nach ein wenig Arbeit auch wieder als Schwimmteich verwendet werden könnte. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen (auch Web-/E-Mail-Anfragen) nur nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten dürfen. Dies betrifft auch die Bekanntgabe der Objektadresse.Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten nur zum weiteren Zweck, interne Bearbeitung, in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die vom Verkäufer / Anbieter gemachten Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57
