Kaufpreis 125.000 €
35080 Bad Endbach
Zimmer 10
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 10
Größe: 267 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Anwesen steht in Günterod, einem Ortsteil von Bad Endbach. Das ca. 1.000 Einwohner zählende Günterod verfügt über eine Kita und eine Infrastruktur, wie es bei Orten in dieser Größe erwartet werden kann. Alle anderen Einrichtungen befinden sich in den Nachbarorten oder in Bad Endbach selbst.Die ca. 8.000 Einwohner zählende Gemeinde Bad Endbach liegt ca. 20 km westlich von Marburg und ca. 15 km östlich von Dillenburg und ca. 21 km nördlich von Wetzlar. Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort Bad Endbach die Ortsteile Bottenhorn, Dernbach, Günterod, Hartenrod, Hülshof, Schlierbach und Wommelshausen. Sie verfügt über sechs Kindertagesstätten, vier Grund- und zwei weiterführende Schulen. Der als Kneip-Heilbad anerkannte Ort mit dem bekannten Thermalbad "Lahn-Dill-Bergland-Therme" ist eingebettet im Zentrum des Gladenbacher Berglands. Der Kurort Bad Endbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Neben den ortsansässigen Ärzten und Apotheken befinden sich hier auch die Berglandklinik, das Rheumazentrum Mittelhessen sowie ein Seniorenwohn- und Pflegeheim. Auf Grund des Kurbetriebes und des Aufkommens an Touristen, hat Bad Endbach sowohl gastronomisch als auch einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten.Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Anschlussstelle von Marburg oder Gießen über die B255 gewährleistet. Außerdem erreichen Sie die Gemeinde über die Sauerlandlinie A45. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune Bj. 1980 . Viel Platz für die große Familie, Hobby oder Beruf. Zwei Häuser auf einem Grundstück. Massive Bauweise. Viel Stauraum. Hoffläche. Öl-Zentralheizung im Hauptwohnhaus. Holz-Zentralheizung im zweiten Wohngebäude. Vier Garagen. Renovierungsbedürftig Objekt: Das Anwesen besteht aus zwei getrennten massiv errichteten Gebäuden. Im Haupthaus befindet sich eine große Wohneinheit mit insgesamt acht Zimmern, einem Bad, einer Küche und diversen Lagerräumen. Im Nebengebäude ist ca. 1991 eine zweite Wohneinheit mit vier Zimmern, einer Küche und einem Bad eingebaut worden. In diesem Gebäude sind auch die vier Garagenstellplätze und diverse Nebenräume vorhanden. Das Haupthaus wird mit einer Öl-Zentralheizung (2007) und das Nebengebäude mit einer Holz-Zentralheizung beheizt. Für beide Gebäude sind auch separate Stromzähler vorhanden.Beide Wohneinheiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Das Objekt bietet insgesamt viel Platz für die große Familie, Hobby oder Beruf.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Bürotermin mit uns bei dem wir die Details besprechen können und die erste Besichtigung virtuell durchführen können. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
