Warmmiete 1.933 €
80339 München
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 1.933 €
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.673 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Exklusiver Neubau Die Wohnungen befinden sich in einem im Innenhof gelegenen in 2019 errichteten Mehrfamilienhaus.Die Ausstattung im Überblick:- Stahlbetonbauweise mit Wärmedämmverbundsystem im KfW 55- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung- Kabelanschluss- direkter Zugang zur Tiefgarage durchs Untergeschoss- Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf auf Anfrage zur Anmietung zur Verfügung- schön angelegte Grünflächen im Innenhof Ausstattung: - Küche mit hochwertige Küchenzeile und Siemens-Einbaugeräten (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Herd) vom Eigentümer- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC- Waschmaschinenanschluss im Bad- hochwertige Fliesen in den Bädern- Designboden in den Dielen, Wohn- und Schlafzimmern- Fußbodenheizung in allen Räumen (je Raum steuerbar)- Süd-Balkone- ein Kellerabteil je Wohnung Lage: Der Neubau befindet sich im Stadtteil Schwanthalerhöhe, in zentraler und dennoch ruhiger Lage.Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.ÖPNVPerfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:Tram-Bahn-Station "Holzapfelstraße" (Linie 18 und 19) befindet sich gegenüber der Wohnanlage.S-Bahn-Station "Hackerbrücke" (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Haltestelle "Gauting" (S6) - ca. 3 Gehminuten Besichtigungstermin/Sonstiges: BESICHTIGUNGSTERMIN:Einen Besichtigungstermin für die Wohnung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Anfragen für Termine bitten wir ausschließlich per E-Mail zu stellen bzw. über das Kontaktformular.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht zeitnah beantworten können.Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.SONSTIGES:Von Seiten des Eigentümers wird bei Anmietung der Wohnung eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr vorausgesetzt.- IndexmietvertragAlle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
