Kaufpreis 253.554 €
34327 Körle
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 253.554 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Projekt: Am zentral gelegenen Marktplatz von Körle plant die Baupartner Fritzlar GmbH ein neues Wohn- und Geschäftshaus in moderner und energieeffizienter Bauweise. In den oberen zwei Geschossen entstehen insgesamt 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² - 85 m². Im Erdgeschoss sieht die Planung eine Tagespflegeeinrichtung mit einer Fläche von ca. 255 m² vor. Ansprechende Architektur, hochwertige Haustechnik, lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen- und Balkone – mit dem Neubau dieses Wohn- und Geschäftshauses bieten wir Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis in bester und zentraler Lage.Den neu gestalteten Marktplatz sowie zahlreiche Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten erreichen Sie durch großzügig angelegte Bewegungsflächen sowie die Aufzugsanlage ohne Barrieren von den Wohnungen aus.Der Fulda-Radweg R1 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour durch die reizvolle Landschaft entlang der Fulda ein. Profitieren Sie auch von einer schnellen Anbindung an die A7. Raumaufteilung: Die Wohnung 4 befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf 63,85 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnnung zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Der integrierte integrierte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist über einen Flur zu erreichen. Der zur Wohnung gehörende Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und für gemütliche Stunden. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Körle liegt im Dreieck zwischen Kassel, Melsungen und Baunatal. Die schöne Landschaft, die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die A7 machen Körle zu einem beliebten Wohnort.Als Einwohner genießen Sie eine umfassende Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Banken und über fünfzig weiteren Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Von den neuen Eigentumswohnungen aus erreichen Sie einen Großteil dieses Angebotes sogar bequem zu Fuß.Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat Körle viel zu bieten. Ob ausgedehnte Radtouren durch die reizvolle Landschaft der Fulda, ein gemütlicher Spaziergang oder eine Runde Jogging - die neuen Eigentumswohnungen in der Nürnberger Straße bieten einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten in der Natur. Der als Qualitätsradroute ausgezeichnete Fuldaradweg führt direkt durch die Gemeinde. Das rege Vereinsleben in der Gemeinde trägt ebenfalls zur Lebensqualität bei. Von verschiedenen Sportvereinen, Schützen- und Angelverein über Gesangsverein und Kinder- und Jugendvereine bis hin zum Carnevals-Club und der Kirmesgemeinschaft - die Auswahl ist groß! Terminplanung: In der jetzigen Planungsphase haben die Erwerber noch die Möglichkeit an der Gestaltung der Grundrisse mitzuwirken und diese an ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Wir beraten Sie gerne!Die Arbeiten an diesem, wie auch unseren bisherigen Projekten werden durch Handwerker aus unserer Region durchgeführt. Durch eine enge und langfristige Zusammenarbeit mit regionalen Fachkräften sichern wir für unsere Wohnungskäufer die bekannte „Baupartner-Qualität“ und stärken die Wirtschaft in Fritzlar und Umgebung.Gerne können Sie sich die bereits fertig gestellten Projekte in Fritzlar vor Ort anschauen.(Villa SeibelsHof, Steinscheune SeibelsHof, Stadtvilla Allee 10, Stadtvilla Allee 12, drei Gebäude GleichmannsHof, Haus Werkeltor, und eine Vielzahl anderer errichteter Gebäude in Fritzlar)ERWERB DIREKT VOM BAUTRÄGER, KEINE KÄUFERPROVISION! Provision: provisionsfrei
