Kaufpreis 99.000 €
58762 Altena
Zimmer 7
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 7
Größe: 206 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Gas-Etagenheizungen aus 2002, 2013 und 2021Die Wohnungen sind vermietet.Der Wohnungsstandard ist als eher einfach zu bezeichnen.Die Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Auslegeware.Der Anbau ist sanierungsbedürftig. Objekt: Dieses Dreifamilienhaus wurde 1914 errichtet und später um einen Anbau erweitert. Die Grundstücksgröße beträgt 694 m².Die drei Wohnungen sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.000,00 €.Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 48 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad.Die Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat ca. 86 m² Wohnfläche. Neben Diele, Küche und Badist sie mit einer Terrasse ausgestattet, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier gelangt manin den Garten, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört zusätzlich der ca. 30 m² große Wohnbereich im Anbau des Erdgeschosses, der aufgrund vonFeuchtigkeit als Lager genutzt wird.Die Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 42 m² groß.Die Immobilie ist voll unterkellert. Es besteht Sanierungsbedarf. Stichworte: Gesamtfläche: 206,00 m², vermietbare Fläche: 206,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
