Kaufpreis 545.000 €
12307 Berlin
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Erstklassige Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows befindet sich in sehr zentraler und dennoch sehr ruhigen Lage von Berlin-Lichtenrade.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas und verschieden Schulen befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.Als herausragend zu bezeichnen ist der fußläufig erreichbare S-Bhf. Lichtenrade. Objekt: Der Einfamilien-Bungalow präsentiert sich in einem vorzüglichen und modernen Gesamtzustand, der sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die äußere Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine zeitgemäße Gestaltung aus, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt.Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohnkonzept führt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen eleganten Kamin, der an kalten Abenden für Gemütlichkeit sorgt.Die erstklassige Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und bietet modernste Geräte sowie viel Stauraum. Sie ist hell gestaltet und integriert sich harmonisch in das Gebäude.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Ein ebenfalls im Stil des Bades gehaltene Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen des Hauses.Eine Besonderheit dieses Bungalows ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Wohnraum bietet und individuell gestaltet werden kann. Dies eröffnet die Möglichkeit, den Wohnraum je nach Bedarf zu erweitern und anzupassen. Das Treppenhaus wurde seinerzeit schon dafür vorgesehen..Eine sehr große Sonnenterrasse lädt im Außenbereich zum Entspannen und Genießen ein. Sie bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zu geselligen Zusammenkünften im Freien ein.Das tagesbelichtete Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyräume, Fitnessbereich oder Gästezimmer.Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Sonstiges: Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch tel. zur Verfügung.HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
