Warmmiete 5.790 €
10115 Berlin
Zimmer 7
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 5.790 €
Nebenkosten: 1.040 €
Kaltmiete 4.750 €
Zimmer: 7
Größe: 239 m2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: AbstellkammerEinbauküche Objekt: Diese hier zur teilgewerblichen Vermietung angebotene, exklusive Wohnung besticht durch ihr einmaliges Flair der Gründerzeit. Sie liegt im dritten Obergeschoss des denkmalgeschützten Albtaugebäudes und bietet großzügige 239 Quadratmeter Wohnfläche mit sieben Zimmern. Besondere Details, wie die hohen Decken mit Deckenstuck, Doppelflügeltüren oder historische Türgriffe, unterstreichen den Charme der Wohnung. Die Stuck-Außenfassade wurde mit viel Liebe zum Detail aufgewertet und herrschaftliche Deckenmalereien spiegeln die Spuren der Geschichte des ehemaligen Stammhauses der Berliner Borsig-Werke wieder und kombinieren Historisches mit Modernem im angesagten New-York-Style. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet in allen Zimmern hochwertiges, geöltes Eichenholzparkett, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und in den Wohnbereichen prunkvollen Stuck an den Decken. Das besondere Highlight der Wohnung ist der Kamin in der Wohnküche, welcher gerade in den Wintermonaten für einen besonderen Wohnkomfort sorgt. Die vollausgestattete Einbauküche der Marke Leicht bietet eine luxuriöse Ausstattung an sämtlichen elektrischen Küchengeräten. Des Weiteren bietet diese Wohnung einen Französischen Balkon, welcher sich am hinteren Schlafzimmer befindet. In der Wohnung befinden sich insgesamt drei Badezimmer, jeweils mit italienischen Designerfliesen, davon ein Vollbad en suite mit Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem sind im Großteil der Badezimmer Fantini-Designerarmaturen und Falper-Unterschränke verbaut. Zur weiteren Ausstattung dieser Wohnung gehört unter anderem ein Alarm-, Video- und Brandmeldesystem von Bosch, neue Holz-Doppelkastenfenster mit moderner 3-fach Isolierung und Schallschutzklasse 5 und hochwertige historische Altbautüren mit handgeätzten Gläsern. Abgerundet wird dieses hervorragende Angebot durch das repräsentative Treppenhaus, welches einen mit historischen Malereien herrschaftlich in Empfang nimmt. Ausstattung:.Teilgewerbliche Nutzung bis max. 50% der Einheit.Dunkles Eichenholz-Parkett geölt .Graue italienische Designerfliesen in allen Bädern .Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung .Prunkvoller Deckenstuck .Neue Holz-Doppelkastenfenster mit moderner 3-fach -Isolierung erreichen die Schallschutzklasse 5 .Vollausgestattete Luxusküche der Marke Leicht.Vollbad En Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Walk-In-Dusche .Duschbad und Gäste WC / Hauswirtschaftsraum .Fantini-Designerarmaturen und Falper-Unterschränkeim Großteil der Bäder .Französischer Balkon.Kamin in der Wohnküche.1-2 Fußbodentanks in vorderen Räumen.Hochwertige historische Altbautüren mit handgeätzten Gläsern.Alarm-, Video- und Brandmeldesystem von Bosch .Hochwertige Cat 7-Verkabelung mit sternförmigerZentralisierung.Aufzug.Repräsentatives Treppenhaus mit historischen Malereien .Stellplätze sind in einer 200 m entfernten Tiefgarageoptional anmietbar Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.750,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin
