Kaufpreis 150.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Gohlis-Mitte, der sich im Norden Leipzigs befindet und für seine ansprechend sanierten Altbauten und seine vielen Parkanlagen bekannt ist. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das nahe Stadtzentrum schnell erreicht und auch der einladende Arthur-Bretschneider-Park befindet sich nur ca. 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von etwa einem Kilometer mehrere Supermärkte und Drogerien sowie eine Apotheke in rund 350 m Entfernung ansässig. Innerhalb von ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Restaurants, Cafés, Bäckereien und eine Eisdiele. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 3 Minuten zu mehreren Fitnessstudios und auch verschiedenen Arztpraxen sind in dieser Distanz vorhanden. Das Objekt überzeugt außerdem durch seine gute Verkehrsanbindung: Ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die nächste Stadtbahnhaltestelle, von der aus Sie innerhalb von rund 13 Minuten den Hauptbahnhof Leipzig erreichen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten. In ca. 12 Minuten gelangen Sie zur S-Bahnstation "Leipzig Coppiplatz" mit Anschluss an die Linie S1. In komfortabler Reichweite verkehrt zudem die Bundesstraße 6, die Sie direkt in die Innenstadt führt. Ausstattung: + Denkmalschutz+ Stabil und langfristig vermietet, JNKM: ca. 4.835,52 €+ Balkon+ Kellerraum+ Hausreinigung und Winterdienst+ Zul. modernisiert in 2003 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.835,52 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 63,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
