Kaufpreis 230.000 €
21684 Stade
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der freistehende Flachdachbungalow liegt in zweiter Baureihe in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet in Stade Wiepenkathen. Zum Grundstück führt eine eigene Zufahrt direkt zur Massivgarage, angebaut an den Bungalow. Rund um das Objekt ist ein Garten angelegt. An der Rückseite befindet sich ein geräumiges Gartenhaus. Der Bungalow ist zu ca. 75 % unterkellert und eine Außentreppe führt direkt in den hinteren Gartenbereich. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und drei Schlafzimmer. Eine Treppe führt zum Kellergeschoss mit zwei Lagerräumen, einen Hobbyraum, einen Heizungsraum und Öllagerraum. Vor dem Hauseingang ist eine geschützte Terrasse angelegt.Der Bungalow ist sanierungsbedürftig. Ausstattung: Alle Fenster im Erdgeschoss wurden 1996 ausgetauscht und weiße Kunststofffenster mit Iso-Verglasung eingesetzt. Zusätzlich wurden elektrisch betriebene Außenrollläden ein-gebaut. Das Duschbad wurde komplett saniert. Diele, Küche und Duschbad sind gefliest, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sind mit Teppichboden, ein Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt, Die Küche ist teilweise möbliert.In den Kellerräumen ist durchgehend Estrichboden, in zwei Räumen Filzboden und PVC ausgelegt. Die Kellerwände sind teilweise mit Holz vertäfelt. Raumaufteilung: Erdgeschoss1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Diele mit Treppe zum Kellergeschoss 2 Kinderzimmer1 Schlafzimmer 1 DuschbadKellergeschoss: 1 Vorkeller1 Kellerflur1 Heizungsraum1 Öllagerraum2 Lagerräume1 Hobbyraum1 Außentreppe zum GartenAußenbereich:1 Massivgarage1 Stellplatz Lagebeschreibung: Im Ort Stade Alt-Wiepenkathen sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte , Banken und einNetto Supermarkt vorhanden und zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen (Berufsbildende Schulen und Gymnasien) gibt es in der Stadt Stade, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar sind. Dazu gibt es gute Einkaufs-möglichkeiten wie Supermärkte, Baumärkte und div. Fachmärkte. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Stade und weiter nach Hamburg und Cuxhaven über die B73, A26 und per S-Bahn und Regionalbahn. Bremerhaven und Bremen sind über die B74 und B71 gut erreichbar. Besichtigungstermine: Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages tragen Käufer und Verkäufer die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl.19 % MWSt) je zur Hälfte (2,95 % incl. 19 % MWSt.)
