Kaufpreis 646.000 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 646.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR Lage: Näher am Cospudener See können Sie kaum wohnen. Die Lage dieses Neubauensembles bedient alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Für Naturlieber: Spaziergänge in den nah gelegenen Park- und Gartenanlagen, wie etwa den Auwald oder den Wildpark. Für Sportbegeisterte: ein Lauf um den See, Surfen, Wildwasserrafting, Kanu fahren oder Stand-Up-Paddling sowie ausgedehnte Radtouren um das Leipziger Neuseenland und vieles mehr. Für die Entspannten: Spaziergänge bei Sonnenauf- oder -untergang, entlangschlendern an der Seepromenade und in eines der Restaurants oder Cafés einkehren und einen Kaffee oder ein Bier mit Blick auf den See genießen. Saunieren Sie und steigen Sie direkt zur Abkühlung in den glasklaren Cospudener See oder verbringen Sie einfach nur einen Tag am Strand und lassen die Seele baumeln. Ihre Möglichkeiten sind ebenso vielseitig wie die hier angebotene Immobilie.Markkleeberg verfügt über eine super Infrastruktur. Mit der S-Bahn sind Sie in 10 bis 15 Minuten im Leipziger Zentrum. Mit dem Auto dauert es circa 20 Minuten in die Innenstadt und die naheliegende Autobahn A38 verbindet die A9 und A14. Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:- Top Lage am Cospudener See- Beliebter Vorort mit S-Bahn Anbindung nach Leipzig- Großzügiger Balkon- Energieeffiziente Immobilie: Erdwärme & Fußbodenheizung- Hochwertige Ausstattung: Großformatige Fließen, Beleuchtungsschienen, Einbauküche- Moderne und zeitlose Badausstattung mit Doppelwaschtisch & Spiegel mit indirekter Beleuchtung- Eigener Stellplatz in Tiefgarage- Aufzug & Fahrradstellplätze Objekt: Willkommen im exklusiven Wohnensemble "Il Palazzino" am Cospudener See in Leipzig Markkleeberg! Diese einladende 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 99 qm und verkörpert den Inbegriff von modernem Wohnkomfort.Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der schicken Wohnung empfängt Sie ein heller und offener Flurbereich, der mit einem modernen Einbauschrank ausgebaut ist und viel Stauraum bietet.Der Flur führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dass den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier erwartet Sie eine offene und moderne Küche im angesagten "Taupe-Ton", ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Miele. Die großzügige Küche mit Kochinsel lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, welche direkt an den großen Balkon mit ca. 21 Quadratmetern, angrenzt. Alle Fenster verfügen über elektronische Rolladen, die über Smart Home bequem steuerbar sind.Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Einbauschränke bieten hier praktischen Stauraum und tragen zur harmonischen Gestaltung bei. Im Schlafzimmer sind zudem hochwertige Beleuchtungsschienen verbaut. Im Flurbereich, Wohnzimmer und der offenen Küche sind ebenso hochwertige Spotlights und Hängelampen installiert, die das moderne Flair der Wohnung unterstreichen. Eines der Highlights dieser Wohnung ist das elegante Masterbad, dass mit schicken Fliesen im hellen Marmorlook begeistert. Ein moderner Doppelwaschtisch, sowie ein großer Spiegel mit indirekter Beleuchtung, verleihen dem Bad eine luxuriöse Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.Das Wohnensemble "Il Palazzino" bietet darüber hinaus weitere Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine schöne begrünte Außenanlage. Die exklusive Lage am Cospudener See ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität.Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser erstklassigen 3-Zimmerwohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
