Kaufpreis 998.500 €
22359 Hamburg
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 998.500 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir planen den Neubau von zwei Stadtvillen, mit je 160 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 445 m² im Hamburg-Volksdorf. Lagebeschreibung: Das Grundstück besicht durch seine familienfreundliche Lage. Der Ortskern von Volksdorf bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch hohen Ansprüchen gerecht werden.EDEKA, Budni, Penny, REWE und Alnatur gewähren neben den vielen Bäckereien und kleinen Fachgeschäften eine große Auswahl an Nahversorgungsmöglichkeiten. Abgerundet durch Haushaltswaren und Apotheken, viele kleine Fachgeschäfte, Cafes und Restaurants bleiben hier wenige Wünsche offen. Die vielen Kitas in Volksdorf liegen in fußläufiger Lage von Ihrem neuen Zuhause.Die Grund- und Stadtteilschulen, mit allen Schulzweigen, erreichen Ihre Kinder in wenigen Minuten. Diverse Angebote für die Freizeitgestaltung bieten Sportvereine mit Angeboten wie Handball, Tennis und Fußball. Durch den U-Bahnhof Volksdorf ist eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt gegeben. Mit dem PKW ist die Innenstadt in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Unsere Häuser werden mit modernsten Baumaterialien und Markenprodukten erstellt, in unserem Angebot enthalten sind bereits:KfW 40 PaketLuft-Wasserwärme-Pumpekontrollierte Be- und EntlüftungsanlageFußbodenheizung in EG, OG und DGVerblend- oder PutzfassadeFensterrahmen und Eingangstür anthrazitAußenrollladen anthrazitFenster 3-fach verglastBetontreppeElektroinstallationSanitärinstallationMarken- und QualitätsbaustoffeFliesen ParkettbödenMalerarbeitenBauleitung vor OrtBlower-Door-TestTÜV BegleitungGewährleistung nach BGB (5 Jahre)Nicht in unserem Angebot enthalten sind:BaunebenkostenKeller Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Provision: 3,125 % auf den Grundstücksanteil
