Kaufpreis 149.900 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 149.900 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,29Dist. Grundschule (km): 0,15Dist. Gymnasium (km): 0,81Dist. Gesamtschule (km): 1,00Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60Dist. Bus (km): 0,11Dist. Autobahn (km): 4,29Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen. Ausstattung: Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur- ruhige Wohnlage- modernes Wohnambiente- lichtdurchflutete Zimmer- pflegeleichter Laminatboden- charmanter Wohn-/Essbereich- Herrliche Dachloggia mit Weitblick- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- Fenster mit elektrischen Rollläden- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne- Handtuchheizkörper im Bad- Gaszentralheizung- Gegensprechanlage- PKW-Stellplatz- und vieles mehr Objekt: Charmante 3-Zimmer-Wohnetage mit Weitblick-Loggia in begehrter Lage von Stolberg!Das über 77 m² große Wohnvergnügen befindet sich in ruhiger Lage von Stolberg-Donnerberg. Die lichtdurchflutete Wohnung verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine schicke Einbauküche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Der große Wohn-/Essbereich bietet Zugang zur angrenzenden Dachloggia mit fantastischem Fernblick ins Grüne. Für nur 149.900 € inklusive Stellplatz direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren.Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Sonstiges: Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 82,98 m², vermietbare Fläche: 77,98 m², Grundstücksfläche: 854,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,54 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 4.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.96, Distanz zum Gymnasium: 0.81, Distanz zum Flughafen: 3.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zur Autobahn: 4.29, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 8.52 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
