Kaufpreis 1.395.000 €
84347 Pfarrkirchen
Zimmer 7
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.395.000 €
Zimmer: 7
Größe: 317 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herrliche, absolute Alleinlage mit folgenden Fakten:- in Niederbayern, im nordöstlichen Landkreis Rottal- Inn- hügelige, facettenreiche Landschaft (deshalb auch "Niederbayrische Toskana" genannt)- ca. 7 km (Ortseinfahrt) von Pfarrkirchen (ca. 15.500 Einwohner) entfernt- Hof ist ca. 200 m von der Straße entfernt gelegen (Zufahrt über eigenem Privatweg)- Hof ist von der Straße als solches nicht zu erkennen- nach Osten kilometerweite Fernsicht auf umliegende Felder, Wiesen und Wälder- auf den Hofgrundstück wurden Ende der Achziger Jahre Filmszenen von "Herbstmilch" gedreht - ca. 10 km bis nach Bad Birnbach Ausstattung: Die derzeitige Ausstattung des Wohnhauses ist einfach, aber absolut funktionabel (u.a. neues Bad).In den letzten Jahren wurden bereits etliche Renovierungen vorgenommen (u.a. neue Dächer).Erwähnenswert ist, dass das Anwesen an das öffentliche Wasser angeschlossen ist und, dass ein Internet-Glasfaseranschluss möglich wäre. Sonstiges: Bei weiteren Interesse können Sie sich bequem sehr umfassend informieren mit - einem Langexposé (auf 53 Seiten mit sehr vielen Bildern) sowie - einen KOMPLETTEN 360° Rundgang mit ca. 32 Standpunkten (ohne Registrierung anzuschauen) Wir, Hilger & Hilger, sind seit über 30 Jahren Ihr adäquater, seriöser Ansprechpartner, wenn Sie eine besondere Immobilie verkaufen oder vermieten wollen. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie - seriös und für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Bitte Copyright von Hilger & Hilger beachten:Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von Hilger & Hilger.Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir hiermit ohne vorherige schriftliche Genehmigung aus.Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Auftraggebers.Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.- jeweils vom Käufer und Verkäufer
