Kaufpreis 269.000 €
88213 Ravensburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Ravensburg - der größten Stadt des gleichnamigen Landkreises im Herzen des südlichen Oberschwabens!Eingebettet im malerischen Schussental, unweit des atemberaubenden Bodensees, erstrahlt Ravensburg als ein historisches Juwel. Bekannt für seine reiche Geschichte und seine gut erhaltenen mittelalterlichen Türme, wurde die Stadt einst liebevoll als das schwäbische Nürnberg bezeichnet.Seit dem 1. April 1956 trägt Ravensburg den Titel einer Großen Kreisstadt und bietet alles, was man von einer "kleinen Großstadt" erwarten kann - pulsierendes Leben, vielfältige Kulturangebote und eine erstklassige Infrastruktur.Diese Wohnung befindet sich in der begehrten "Weststadt" - einem charmanten Wohngebiet, das sich außerhalb der historischen Altstadt erstreckt. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, sondern auch eine atemberaubende Aussicht vom Balkon bis hin zu den majestätischen Schweizer Alpen.Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieser lebendigen und pulsierenden Gemeinschaft zu werden. Erleben Sie Ravensburg und entdecken Sie, warum diese Stadt so viele Menschen verzaubert. Ausstattung: Neuwertige Küche3-Fach verglaste Fenster2 KellerFernwärmeBad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen Anschlussseperates WC mit WaschbeckenBalkon mit PanoramablickSchrank im HauptschlafzimmerNeuwertiger LaminatbodenNeuwertiges Bad Objekt: Modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ravensburg mit Panoramablick!Ihr neues Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und modernisiert, und verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die im gleichen Zuge installiert wurde. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom geräumigen Flur empfangen. Zur Linken Seite finden Sie ein separates WC, ein Tageslicht-Badezimmer sowie das Kinderzimmer und die angrenzende, neuwertige Küche. Auf der rechten Seite befinden sich das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus an klaren Tagen ein spektakulärer Ausblick bis zu den Alpen geboten wird. Zwei Kellerräume runden dieses Angebot ab.Perfekt für Schulkinder oder Pendler gelegen ist auch die Bushaltestelle die sich beinahe direkt vor der Haustür befindet.Eine Apotheke ist auch Fußläufig direkt über die Straße zu erreichen.Das Team von Klassen-Immobilien würde sich freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen diese schöne Wohnung näher zu zeigen. Sonstiges: Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen. Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN-IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.BITTE BEACHTEN SIE:Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert Provision: 3,57 inkl. MwSt.KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
