Kaufpreis 295.000 €
66352 Großrosseln
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr gute Wohnlage von Großrosseln im beliebten Ortsteil Karlsbrunn.In Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in ca. 10 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe.Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. Wanderer und Radfahrer können im angrenzenden Waldgebiet ihrem Hobby nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt aber auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben. Ausstattung: Der freistehende Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es gibt einige Bereiche die Modernisierung benötigen, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten.Über die Terrasse gelangen sie direkt zu dem kleinen, aber fein angelegten Garten, der leicht zu pflegen ist. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden und zum Genießen der Ruhe in privater Atmosphäre ein.Ein attraktiver Kamin im Wohn-/Esszimmer bietet nicht nur Wärme, sondern auch ein stimmungsvolles Ambiente.Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum mit einer integrierten Kellerbar, der sich ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte eignet. Dieser zusätzliche Raum erweitert das Nutzungsspektrum des Hauses erheblich und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Darüberhinaus bietet eine private Sauna eine Wellnessgelegenheit, ergänzt durch ein praktisches Duschbad.Die große Garage befindet sich direkt am Haus und bietet ihnen ausreichend Platz. Objekt: Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1976, bietet auf einer einzigen Wohnebene ein komfortables und barrierearmes Wohnen. Die Immobilie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.Der Bungalow verfügt über einen kleinen, aber fein angelegten Garten, der sorgfältig gepflegt wird. Dieser Garten bietet eine wunderbare private Oase für Erholung und Freizeit im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber, die Wert auf Überschaubarkeit und geringen Pflegeaufwand legen.Kellergeschoss: Flur, WC, Heizungsraum, Öltänkraum, 2 Kellerräume, großer Hobbyraum mit Kellerbar, Sauna mit DuschbadErdgeschoss ca. 142 m² Wohnfläche:Diele, Flur, Bad, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
