Kaufpreis 349.000 €
04107 Leipzig
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997. Über den Fahrstuhl kann man die Wohnung im obersten Stockwerk bequem erreichen.Die Wohnung verfügt über einen modernen und effizienten Grundriss. Wohn-, Schlaf-, und Arbeitszimmer, sowie Küche, Flur, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und Balkon verteilen sich auf rund 84 m² Gesamtwohnfläche. Über den Flur hat man Zugang zu allen Wohnräumen und dem innen liegenden Badezimmer. Küche und Arbeitszimmer liegen zur Arthur-Hoffmann-Straße. Wohn- und Schlafzimmer haben eine Ausrichtung zum Hinterhof.Das Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon mit Westausrichtung ist mit seinen 27 m² das Highlight der Wohnung. Es ist der der perfekter Ort ist, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)Dieser ist bereits im Preis mit integriert. Lagebeschreibung: Willkommen im Zentrum Süd – eine exklusive Gelegenheit erwartet Sie!Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit dieser modernen Immobilie, die durch ihre Lage im obersten Stockwerk einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt ermöglicht.Der Stadtteil Zentrum-Süd zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens aus. Von Restaurants und Cafés über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Einrichtungen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle Ihre Ziele schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Wohnung im Dachgeschoss eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Ausstattung: - Dachgeschosswohnung - 84 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Separate Küche- Bad mit Wanne- Gäste-WC- Abstellraum- Balkon mit Westausrichtung- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) Sonstiges: Der Mieter beabsichtigt derzeit das Mietverhältnis nicht vor Ende 2027 zu kündigen. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.), fällig.
