60439 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heddernheim, ein nordwestlicher Stadtteil Frankfurts mit fließenden Übergängen in die benachbarten Stadtteile Eschersheim, Ginnheim, Praunheim und Niederursel bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6,5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und dem Volkspark Niddatal mit ca. 168 Hektar zugleich, zählt Heddernheim zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.In Heddernheim gibt man sich bodenständig und weiß was man hat. Hier harmonieren Tradition, Natur und junge Familien wunderbar mit den Alteingesessenen und Singles. Wo sonst lebt man in der Mainmetropole so schön im Grünen. Das kleine Flüsschen Nidda erreichen Sie nach wenigen Schritten mit seinen schier unendlichen Wiesen entlang des Ufers. Der naturbelassene Niddapark mit seinen Spielplätzen, Wiesen und Wäldchen darf als größter Park Frankfurts bezeichnet werden und bietet reichlich Erholungsflächen zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.In Heddernheim vermissen Sie nichts, was nicht fußläufig erreichbar ist. Neben traditionsreichen Speiselokalen gibt es für den täglichen Bedarf den Metzger und Bäcker um die Ecke, welche noch nach echter Handwerkskunst produzieren. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe und selbst das NordWestZentrum, mit seinen etwa 150 Geschäfte, ist zu Fuß oder mit dem Rad ganz leicht erreichbar. Verkehr:Um ins quirlige Stadtzentrum zu gelangen, bietet sich eine sehr gute Anbindung an den Personennahverkehr im 2-Minuten-Takt mit 10 Minuten Fahrtzeit an. Die Autobahnanschlüsse A66 und A661 bieten schnelle Anbindungen in alle Richtungen, zum Beispiel an den Flughafen Rhein-Main oder in den Taunus.Öffentlicher Personennahverkehr: U-Bahn U1, U2, U3, U8, Bus 60, N3, S-Bahn S6 (ab Bahnhof Eschersheim).Mit dem Auto:Autobahn A66 Richtung Wiesbaden (Anschluss A5 Frankfurter Kreuz), Autobahn A661 Richtung Bad Homburger / Offenbacher Kreuz (Anschluss A3), Schnellstraße Rosa-Luxemburg Richtung Innenstadt oder Uni Campus Riedberg, Büroquartier Mertonviertel oder in den schönen TaunusMit dem Rad:Grüngürtel-Radrundweg Ausstattung: // 3-fach-Verglasung// Fußbodenheizung// Hochwertige Sanitärobjekte// Bodengleiche Dusche// Hochwertige Fliesen der Firma Villeroy und Boch// Echtholzparkett// Erhöhter Schallschutz// Carsharing-Stellplatz am Haus// Einbauküche// barrierefrei// Terrasse Objekt: Am Rande von Heddernheim, direkt am Grüngürtel Frankfurts, ist im letzten Jahr ein Neubau mit 5 Wohnungen entstanden. Neben der hochwertigen Ausstattung, wie zum Beispiel Echtholzparkett, Fliesen von Villeroy und Boch, 3-fach-Verglasung und vielem mehr, überzeugt die Wohnung vor allem durch viel Helligkeit, aufgrund der bodentiefen Fenster. Der große Küchenbereich wird Sie begeistern. Hier haben Sie genug Platz für einen Esstisch. Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 11 m² große Terrasse mit Nord-West Ausrichtung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei!Direkt am Haus entsteht ein Carsharing-Parkplatz, somit ist Ihre Mobilität für den großen Einkauf gesichert. So können Sie ins Grüne ziehen und Ihr Auto quasi abschaffen. Durch die zentrale U-Bahn-Station in Heddernheim fahren Sie alle 2 Minuten mit einer Bahn in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Direkt vor der Tür liegen die Niddawiesen, in denen Sie ausgedehnt spazieren gehen oder Ihre Radtour beginnen. Lassen Sie sich überzeugen von der perfekten Balance, zwischen Leben in der Natur und der Großstadt Frankfurt mit Ihren Bankentürmen und der sagenhaften Skyline. Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
