Kaufpreis 99.500 €
56253 Treis-Karden
Zimmer 8
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 8
Größe: 80 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung- Fenster doppelverglast- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat- große Außenbereiche: Loggia, Balkon, Garten, Hof- renovierungsbedürftig, aber gut erhaltene Grundsubstanz- viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungs-/ Verwendungsformen Objekt: Kapitalanlage gesucht? Oder viel Platz gewünscht? Wohnen und Arbeiten vereinbaren?Sich handwerklich die eigenen Wohn(t)räume verwirklichen?Für alles das gibt es bei diesem Objekt Möglichkeiten!Dieses Kaufobjekt besteht aus zwei Häusern auf einem Grundstück. Komplettiert wird das Grundstück mit Hof, Garten, Stellflächen, Garagen und Außenbereichen.Das Vorderhaus wurde ca. 1950 errichtet und bietet auf Hochparterre und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 78 m². Unten In der Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich/ Windfang, Flur, Küche geräumiges Ess-/ Wohnzimmer sowie ein kleines Spind. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer und zwei weitere Zimmer.Das Badezimmer ist komplett entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Die übrigen Räume sind renovierungsbereit, sodass hier eine Wohnumfeld nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.Das Hinterhaus besitzt mit ca. 130m² eine geräumige und variabel zu gestaltende Wohnfläche auf. Auch hier sind beste Renovierungsvoraussetzungen gegeben. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss (Flur, Küche, zwei miteinander verbundene Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich und der Terrasse und WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur und ein Badezimmer. Von hier aus hat man Zugang zur großen, überdachten Loggia. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls Wohnfläche.In beiden Häusern sind handwerkliche Renovierungsarbeiten notwendig.Hier lässt sich ein gemütliches Zuhause schaffen! Sonstiges: Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Baujahr: ca 1900Ausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 129,82 kWh/(m²*a)Befeuerungsart: ÖlHeizung: Zentralheizung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
