Kaufpreis 299.000 €
27308 Kirchlinteln
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich in einem Neubaugebiet mit modernen und zeitgemäßen Architekturstilen. Die umliegenden Häuser sind ebenfalls neu und zeichnen sich durch eine moderne Gestaltung aus. Das Neubaugebiet bietet eine vielfältige und lebendige Nachbarschaft, in der sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare wohlfühlen und einander unterstützen. Insgesamt ist dieses Gebiet ein attraktiver und lebenswerter Ort zum Wohnen für Menschen jeden Alters! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Kirchlinteln. In der Nähe liegen die Orte Verden (Aller) und Langwedel. Die Buslinien 701, 713 und 715 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Zudem ist die Autobahn A27 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen!Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Außenfassade wird aus Klinkersteinen hergestellt. Das Dach wird mit Tondachziegeln eingedeckt. Diese Kombination verleiht dem Haus eine robuste und langlebige Struktur.Sämtliche Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Lichteinfall individuell zu regulieren. In dem Badezimmer finden Sie hochwertige Sanitärelemente, die Funktionalität und Design vereinen.Moderne Armaturen, stilvolle Waschbecken und bodengleiche Duschen schaffen eine angenehme Atmosphäre im Badezimmer.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen eigenen Balkon. Ein idealer Rückzugsort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen!Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Dieser verfügt auch über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.Darüber hinaus gib es für jeden Eigentümer einen Schuppen im Außenbereich des Hauses, der für weiteren Stauraum für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet.Sämtliche Räume werden modern verfliest, was nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine pflegeleichte und langlebige Lösung bietet. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auf Vinyl oder auch Parkett etc. zu ändern. Jede Wohnung erhält einen PKW-Stellplatz sowie einen Schuppen im Außenbereich ohne zusätzliche Kosten!Das Gebäude wird gemäß der KfW-40-Bauweise errichtet, was bedeutet, dass Sie einen sehr niedrigen Energieverbrauch haben und besonders energieeffizient sind. Durch das effiziente Mauerwerk (mehrschalig), hochwertige Fenster, Einbau einer Wärmpepumpe und luftdichte Bauweise wird der Energiebedarf des Gebäudes deutlich reduziert. Dies führt zu geringen Heizkosten und ins gesamt einen nachhaltigeren Betrieb des Gebäudes. Provision: provisionsfrei
