Warmmiete 995 €
39638 Gardelegen
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 995 €
Nebenkosten: 259 €
Kaltmiete 736 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EURNettokaltmiete: 736,45 EUR Lage: Die Hansestadt Gardelegen ist eine Mittelstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Sie ist nach Berlin und Hamburg die der Fläche nach drittgrößte Stadt Deutschlands. Nur die Kernstadt Gardelegen weist städtische Strukturen auf, die übrigen 48 Ortsteile und die zahlreichen Wohnplätze liegen verstreut im ländlichen Raum.Direkt an den Bundesstraßen B71 und B188 gelegen, hat man von hieraus eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg , Salzwedel und Stendal. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet zahlreiche Anschlussmöglichkeiten. Aufgrund der guten Anbindungen ist die Wohnung sehr gut für Pendler geeignet.In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und mehrere Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe zu finden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Gardelegen vorhanden. Ausstattung: Die Ausstattung für Sie im Überblick- wunderschöne und effektive 3-Raumwohnung im Erdgeschoss- zentrale Lage- großzügiger Eingangsbereich mit einem Abstellraum- Wohn-, Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster- gepflegte Wohnanlage (Sanierung im Jahr 2014)- PKW-Stellplatz möglich / 25,00 Euro pro Monat- Kabel-TV- Kaltmiete liegt bei 736,45 Euro- verfügbar ab 01.07.2024Interessiert? Wir freuen uns auf Sie! Objekt: Zu vermieten ist eine wunderschöne 3-Raumwohnung im Herzen der Stadt!Das ehemalige Postgebäude wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert und ausgebaut, so dass das heutige Wohn- und Geschäftshaus entstanden ist. Bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, findet man hier neben einer Gewerbeeinheit insgesamt 18 Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen. Dementsprechend ist die Mieterstruktur gemischt. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses. Auf ca. 103,00 m² Wohnfläche könnte hier Ihr neuer Wohntraum entstehen. Grundsätzlich verfügt diese Wohneinheit über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Abstellraum, der als Alternative zum Keller genutzt werden kann, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, eine großzügige Küche und einen Balkon.Das große Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine bodengleiche Dusche und ein Fenster bieten hohen Wohnkomfort. Die geräumige Küche könnte aufgrund ihrer Größe zum neuen Lebensmittelpunkt werden. Direkt von der Küche aus erreichen Sie den bescheidenen Balkon, der eine perfekte Kulisse für entspannte Augenblicke im Freien bietet. Hier können Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee begrüßen oder ihn mit einem Glas Wein ausklingen lassen.Auf dem großzügige Hof befinden sich die Stellflächen für PKWs, ein Abstellraum für Fahrräder, die Mülltonnen und eine kleine Sitzecke für die Bewohner. Das gesamte Objekt wird vor Ort durch einen Hausmeisterservice betreut.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber!Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2014
