Kaufpreis 385.000 €
31698 Lindhorst
Zimmer 9
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 9
Größe: 194 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger und beschaulicher Lage von Lindhorst befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus selbst steht an einer kleinen Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr. Durch die gute Lage des Hauses sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs ggf. auch fußläufig erreichbar. Für unsere jüngeren Bewohner befinden sich Kinder-gärten und die Magister-Nothold-Schule, mit Grund-, Haupt- und Real-schulzweig, im Ort. Gymnasien können in Bad Nenndorf bzw. Stadthagen besucht werden.Lindhorst liegt verkehrstechnisch günstig, so dass man mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln über den im Ort gelegenen Bahnhof problemlos in die Landeshauptstadt Hannover, die umliegenden Städte, zur Auto-bahn 2 und auch zum internationalen Flughafen Langenhagen gelangen kann. Weiterhin befindet sich die Kurstadt Bad Nenndorf mit ihren zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahre 1980 im Bungalowstil errichtet. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise, mit Vollkeller, Satteldach und Verblendung auf stilechten Klinkersteinen. Zusätzlich wurde im Jahr 1994 das Dachgeschoss komplett neugestaltet und ausgebaut. Das Haus kann als großes Einfamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus mit nicht abgeschlossener Einliegerwohnung, z. B. für Familienangehörige im Dachgeschoss, genutzt werden.Als Gesamtfläche sind insgesamt ca. 194m² nutzbar, die sich mit ca. 119m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 75m² auf das Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommt der Vollkeller mit weiteren ca. 110m².Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelkamin, eine Küche mit separatem Esszimmer, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit komplett neu ausgestattet und gefliest. Durch das Wohnzimmer können die über 40m² große Terrasse und der Garten betreten werden.Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Küche und Wohnzimmer können bei Bedarf natürlich in weitere Kinderzimmer etc. umgewandelt werden. Provision: 2,975% incl. MwSt.
