Kaufpreis 425.000 €
22958 Kuddewörde
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 2001 gebaute Fachwerkhaus liegt in ruhiger zweiter Reihe in direkter Feldrandlage. Von der ca 7 m² großen Eingangsdiele gelangt man in den 28 m² großen Wohn- Essbereich. Von hier aus erschließt sich der Blick in den großen und pflegeleicht angelegten Garten und auf die angrenzenden Felder.Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung , die sich unter den Bodenfliesen erschließt, ausgestattet. Nach Bedarf sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme, die sich über den Großteil des Hauses ausbreiten kann.Vom Flur aus betritt man die helle, unlängst erneuerte Einbauküche. Laut Angaben eines Statikers wäre es möglich, die Wand zwischen der Küche und dem Wohnzimmer zum Teil zu entfernen,so dass man einen großen Küchen-, Wohn-, Essbereich schaffen könnte. Zudem befinden sich noch ein Gäste –WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.Der Charakter des Erdgeschosses ist unter anderem durch die offene Holzbalkendecke geprägt, die der Immobilie ihren besonderen Charme verleiht.Über eine Holztreppe gelangt man in das mit Laminat ausgestattete Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige, helle Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein 21m² und ein 11 m² großes Zimmer. Eine neue Dachbodentreppe führt auf den Dachboden, in dem sich die 2018 erneuerte Gastherme befindet und der zusätzlichen Lagerraum bietet.Wieder im Wohn- Essbereich zurück: Durch die Terrassentür gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse, auf der sich der Blick in die Natur genießen lässt. Der Garten ist komplett eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Schuppen für Rasenmäher etc. und ein Lager für das Brennholz.Der liebevoll angelegte Außenbereich wird abgerundet durch das Doppelcarport. Zudem stehen weitere gepflasterte Kfz- Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen das schnuckelige Haus zeigen zu dürfen! Herzlich willkommen ! Provision: Verkäufer/Käufer je 2,5% inkl.MwSt
