Kaufpreis 1.096.200 €
01099 Dresden
Zimmer 4
Größe 333 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.096.200 €
Zimmer: 4
Größe: 333 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser Gebäude entsteht im Regierungsviertel. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Weintraubenstraße. Das Restaurant "Rosengarten" an der Elbe erreichen sie fußläufig. Die Wege des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Biomarkt, Sparkasse und Hausarzt sind gleich um die Ecke. Kurze Wege zu den Schulen, Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt interessant Ausstattung: + flexible Gestaltung der Loft nach Kundenwunsch+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen+ Tiefgarage mit Kellerabteilen + liebevoll gestaltete Außenanlagen + Böden mit Fußbodenheizung und Designbelag in Holzoptik+ attraktive Sanitäreinheiten mit hochwertiger Sanitärkeramik+ energetisch hochwertig nach neusten EnEV-Standard+ HighSpeedInternet - Cat7 Netzwerkverkabelung + moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation dank Smarthome-Paket (optional)+ verbrauchsarme Fernwärmeheizung+ TÜV Überwachung Objekt: Wir übernehmen die Grunderwerbssteuer für Sie! Der reguläre Verkaufspreis beträgt 1.160.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer von 5,5 % ergibt 1.096.200,00 €.Unser Projekt Weintraubenstrasse im Regierungsviertel von Dresden. Hier entsteht 1 mega variable Loft im Erdgeschoss. Diese hat 2 Zugänge und kann bei Bedarf in einen Gewerbe- und einen Wohnteil aufgeteilt werden. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Die Ausstattung und Raumaufteilung ist flexibel und wird mit dem Käufer auf das zukünftige Nutzungskonzept abgestimmt. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Nutzern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen zur Verfügung.Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis zur Fertigstellung. Wir sind im Innenausbau! Stichworte: Gesamtfläche: 222,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen Provision: provisionsfrei