Warmmiete 1.484 €
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 1.484 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.024 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1996 erbauten Hauses, welches insgesamt 38 Wohneinheiten umfasst. Pflege der Grünanlagen sowie Hausreinigung werden durch eine Fachfirma ausgeführt, sodass die Wohnanlage einen sehr gepflegten Gesamteindruck vermittelt. Lagebeschreibung: Der im Südwesten der Stadt Bernau gelegene Wohnpark "An der Viehtrift" überzeugt durch seine ruhige und grüne Landschaft sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Restaurants und sogar einem Biergarten).Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Bernau bei Berlin ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum sowie zu anderen umliegenden Städten. Auch die Busanbindung ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Weiterhin verfügt Bernau über zwei Anbindungen zur Autobahn A11, sodass auch an alle Autofahrer gedacht ist.Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken, die eine schnelle und unkomplizierte Versorgung garantieren.Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten.Nicht zuletzt profitiert die Region von ihrer Nähe zum Berliner Speckgürtel. Die Hauptstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und bietet zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben macht die Lage der Immobilie in Bernau zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.Kurzum bietet die Region zahlreiche Vorzüge für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Lage der Immobilie in Bernau ist daher ideal für all diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Ausstattung: - geräumige 4-Zimmer-Wohnung- helle und großzügig geschnittene Wohnbereiche- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (ohne Fenster)- zusätzliches Gäste-WC- separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke- Balkon- Flur mit AbstellkammerZudem punktet die Wohnung mit einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie die Erreichbarkeit der Wohnung per Aufzug. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zugeordnet. (je Tiefgaragenstellplatz 60,00 €/Monat) - (1 Stellplatz gehört zu jeder Wohnung und ist Mietvertragsbestandteil) Sonstiges: *** Bezugsfrei ab: 01.06.2024 ***Zu berücksichtigen ist:- 2 Jahre MindestlaufzeitBitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten:- mit wieviel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen (Single / Paar/ Paar mit Kind)- was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares NettoeinkommenWir freuen uns auf Ihre Bewerbung!Besichtigung nach Absprache möglich* Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
