Kaufpreis 449.000 €
32549 Bad Oeynhausen
Zimmer 9
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 9
Größe: 256 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung gedecktAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage von Bad Oeynhausen eignet sich für Investoren+ Attraktive Vermietung zu ca. 24.480 € p.a.+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2012 + Die solide Ausstattung umfasst u.a. Einbauküchen und Fliesenböden+ 2 Carportstellplätze zum Abstellen der Pkw Ihrer Mieter vorhanden Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.480,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 256,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
