Kaufpreis 340.000 €
16727 Oberkrämer
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwante! Dieser charmante Bungalow im zeitlosen Stil bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.Das im Jahr 2006 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 97 m², perfekt aufgeteilt in 3 gemütliche Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen harmonischen Fluss zwischen den Räumen.Das Highlight des Wohnbereichs ist zweifellos der einladende Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht nur an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Dieses energieeffiziente A-Gebäude bietet nicht nur Komfort, sondern auch Einsparungen bei den Energiekosten. Sie können also beruhigt sein, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen.Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 555 m², das viel Platz für Gartenliebhaber bietet oder einfach Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Eine praktische Fertigteilgarage aus Metall rundet das Anwesen ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.Zusätzlich ist der Garten mit einem modernen Rasenmähroboter ausgestattet, der Ihnen die lästige Pflege des Rasens abnimmt und dafür sorgt, dass Ihr Garten stets gepflegt aussieht, ohne dass Sie einen Finger rühren müssen.Insgesamt präsentiert sich dieses charmante Ein-Familien-Haus als perfekte Wahl für all jene, die ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern! Ausstattung: Einfamilienhaus im Bungalowstil inkl. Fertigteilgarage aus Metall. Baujahr ca. 2006. Massivbauweise . Gedämmte Putzaußenfassade . Dacheindeckung Material: Dachziegel. Kunststofffenster inkl. 2-Fach Isolierverglasung Rollläden aus Aluminium. Heizungsart: Gasheizung Hersteller: Wolf Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung. Kaminofen im Wohnzimmer. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Gepflasterte Wege, Einfahrt und Terrasse Erschließung: Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Oberkrämer liegt im äußersten Südwesten Oberhavels, mitten im Havelländischen Luch, dem größten geschlossenen Niederungsgebiet in Brandenburg. Ihren Namen verdankt sie dem angrenzenden Waldgebiet - dem Krämer. Die ländlich geprägte Gemeinde hat ihren Verwaltungssitz im Ortsteil Eichstädt, aber jeder ihrer 7 Ortsteile zeichnet sich durch seine Besonderheiten aus.Berlin nahes Wohnen - Idylle auf dem LandAuf Grund der äußerst günstigen Verkehrsanbindungen in die Bundeshauptstadt ist Oberkrämer ein attraktiver Wohnort für Einheimische und Berliner. Selbst Familien aus anderen Bundesländern haben sich zahlreich in den Ortsteilen niedergelassen und ihren Traum vom eigenen Heim in ländlicher Idylle erfüllt. Dabei verbindet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnsiedlungen, Gewerbegebieten und touristischer Infrastruktur die Schönheiten intakter Natur mit dem Lebensumfeld. Die Nähe zu Berlin bietet weitere Anreize und Vorzüge für Bürger und Gäste. Bebaubarkeit: Garage Provision: 3,57% inkl. MwSt.Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung
