Kaufpreis 340.000 €
55546 Neu-Bamberg
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Neu-Bamberg, einem idyllischen Ort, der sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung auszeichnet. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für den täglichen Bedarf sind Sie hier bestens versorgt: In nur wenigen Minuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Wohnlage, die sowohl Naturfreunden als auch Stadtmenschen gleichermaßen gerecht wird. Ausstattung: - Terrasse und Garten - Balkon- Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Modernes Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC- Gas-Zentralheizung von 2014 - Carport Objekt: Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933, wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Der Charme der Vergangenheit trifft hier auf modernen Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie im Erdgeschoss von einem großzügigen Badezimmer empfangen, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Daneben erwartet Sie eine hochmoderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten glänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Obergeschoss bietet neben einem stilvollen Gäste-WC ein behagliches Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, das mit einem praktischen Ankleidezimmer punktet. Besonders hervorzuheben ist der Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Anbau, der zwei geräumige Abstellräume sowie einen praktischen Waschraum bereithält. Für Ihr Auto steht ein komfortabler Carport im Garten zur Verfügung.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
