Warmmiete 1.440 €
93176 Beratzhausen
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die neu renovierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. In Beratzhausen befinden sich die Grundschule, vier Kindergärten und ein Hort. Die weiterführenden Schulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich nur 10 Minuten entfernt. Diese sind mit dem gut funktionierenden ÖPNV leicht und bequem zu erreichen. Im Markt Beratzhausen befinden sich sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheken und Ärzte. Nach Regenburg sind es nur ca. 30 Kilometer. Nürnberg ist ca. 70 Kilometer entfernt. Über die A3 erreichen Sie schnell Passau. Ausstattung: Die Wohnung wurde neu saniert und es handelt sich um Erstbezug nach Renovierung. Es sind drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer in der Wohnung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Für behagliche Wärme sorgt die Pellet Fußbodenheizung. Ein PKW Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus. Der große Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Objekt: Wunderschöne 4-Zimmerwohnung neu renoviert (Erstbezug) mit großen Balkon und Aufzug ist ruhig gelegen nahe der Innenstadt von Beratzhausen. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder mit dem neu erstellten Aufzug. Die Wohnung besitzt einen großen Balkon der zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Wohnung besitzt drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche und dass Esszimmer bilden eine Einheit. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener PKW Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
