56072 Koblenz
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 930 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
gepflegte Etagenwohnung: Gepflegte Etagenwohnung mit ca 113 qm FlächeDie Wohnung liegt in der 1. Etage und ist eine von 2 Wohnungen in diesem Hausteil.Die Treppe endet direkt in der Wohnung. Wenn Sie die Treppe hoch kommen, stehen Sie in einer Diele die um die Treppe herum angelegt ist. Von der Treppe aus gesehen kommt links zunächst ein Raum der bislang als Esszimmer genutzt wurde. Daneben befindet sich ein Arbeitszimmer/Gästezimmer. Beide Räume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.Über die Diele erreichen Sie das große Wohnzimmer. Hier finden Sie zunächst den gemütlichen Wohnbereich. Die Holzdecke vermittelt hier eine angenehme, warme Atmosphäre. Durch eine niedrige Abmauerung als Raumtrennung kommen Sie in den zweiten Bereich des Wohnzimmers. Hier sitzen Sie gemütlich mit Freunden bei einem Glas Rotwein oder treffen sich zu einem geselligen Spieleabend. Die Seite besteht komplett aus Fenstern und machen den Raum schön hell. Die Rollläden werden hier elektrisch betrieben. Neben dem Wohnzimmer gehen Sie in die Küche mit Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche wurde vor einigen Jahren renoviert. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und hat Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner der von den Mietern genutzt werden kann.Auf Wunsch können 2 Stellplätze für mtl. 30,-- Euro je Stellplatz gemietet werdenZur Wohnung gehört noch ein Bereich im Keller.Die Küche, die Möbel im Badezimmer und der Kaminofen sind Eigentum der jetzigen Mieter. Bei Bedarf/Gefallen kann mit den jetzigen Mietern über eine Übernahme verhandelt werden. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in hinterer Baureihe, daher ist es sehr ruhig. Bis zur Innenstadt Koblenz sind es gerade mal ein paar Minuten Fußweg.Metternich ist ein Stadtteil von Koblenz und liegt direkt an der Mosel zwischen den benachbarten Stadtteilen Lützel, Bubenheim, Rübenach und Güls. Der Ort wurde 1937 nach Koblenz eingemeindet. Das Wahrzeichen Metternichs ist die Metternicher Eule auf dem Kimmelberg, ein Kriegerdenkmal aus preußischer Zeit, das eigentlich einen sitzenden Adler darstellt, der aber aus der Entfernung durchaus einer Eule ähnelt.Hier befindet sich der Campus der Universität Koblenz-Landau, das Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz und das Naturschutzgebiet Eiszeitliches Lößprofil.Metternich liegt um die zentral durch den Stadtteil führende Trierer Straße, die aus Lützel kommt. An der Mosel entlang führt die B 416, mit einer Abzweigung über die 1990 fertiggestellte Kurt-Schumacher-Brücke zum gegenüber liegenden Stadtteil Moselweiß.(Text z.T. aus Wikipedia) Raumaufteilung: Schlafzimmer EsszimmerArbeitszimmer/GästezimmerWohnzimmerKücheBad mit Dusche Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.Alle Angaben basieren auf den Daten der Eigentümer.Anfragen bitte NUR über das Kontaktformular des jeweiligen Portals. Bitte KEINE telefonischen Anfrage.Bitte halten Sie zum Besichtigungstermin eine aktuelle Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate) und Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate bereit.
