Warmmiete 540 €
39114 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 540 €
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 395 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1846
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen an der Elbe: Es handelt sich hier um ein vollständig saniertes Objekt, das mit vielen baubiologischen Kriterien verwirklicht wurde und ein gesundes Wohnen gewährleisten. Es ist atmungsaktiv durch massive Ziegelstruktur, Erhalt der natürlichen Magnetfelder durch die vorhandenen Holzbalkendecken, großzügige Belichtung durch große Fensterflächen und ein angenehmes Raumgefühl durch ca. 3.m hohe Decken. Das Haus verfügt über einen mehrlagigen Dämmputz. Energiewert: 87,4 KWh. Wohnen auf der Insel: Der MD Werder ist eine Insel, die durch Teilung der Stromelbe und der Alten Elbe entstanden ist und über sehr viel Grün verfügt. Straßenbahn und Bushaltestelle sind nur ca 300 m entfernt, dass Stadtzentrum ca 1600 m. Bis zum Autobahnanschluss A 2 sind es 7,5 km, die Stadtautobahn ca 2 km. 2 Zimmer WE: die Wohnung verfügt über einen kleinen separaten Küchenraum, das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Deckenlüftung. Das Wohnzimmer hat einen Balkon mit einem kleinen Blick bis zur Elbe. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem kleinen Blick zur Elbe ausgerichtet, im Sommer verringern Bäume den Durchblick zur Elbe.
