Kaufpreis 290.000 €
93326 Abensberg
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 6-Fam. Haus an naher Natur gelegen (Waldsiedlung), nur ruhige Mieter im Haus, ideal auch für Schichtarbeiterhelle Whg. mit EBK und 2x Balkone, Süd/West Ausrichtung im 1. StockWhg. wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und kann auf Wunsch auch wieder getrennt werden (58m2 + 33m2). Auf Wunsch können div. Möbel übernommen werden.Die Whg. ist derzeit unbewohnt, eigener Einzug bzw. Vermietung daher zeitnah möglich Lagebeschreibung: von Offenstetten zur B16 und Abensberg ca. 2 kmzur BAB A93 ca. 4 kmnach KEH ca. 8 kmin Offenstetten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäcker, Penny-Markt, Tankstelle, Cafés, Hof-Läden, Banken, Physio + Fitness, Restaurants) Raumaufteilung: Küche mit EBK und allen Elektrogeräten + Standby-Kühlkombi, auf Wunsch mit Essplatz, großer weißer Einbauschrank im Flur für Vorräte/Putzmittel etc.Einbauschrank im kleinen ZimmerBad mit Wanne + Dusche + Fenster + WM-Anschluss2. Bad mit Dusche1 Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zum Süd-Balkon1 Büro oder Gäste-Zimmer oder EsszimmerWohnzimmer (Süd-West) mit Parkett-Boden und Zugang zum Süd-Balkon2x KellerraumAllgem. Wasch/Trockenraum im Keller1x Carport + 1x Garage mit Stromanschluss Besichtigungstermine: Bei Besichtigungswunsch bitten wir höflich um Ihre genaue Adresse, Info über Ihre Finanzierung (z.B. durch Bank, Bausparkasse o.a.), Kauf-Wunsch zum Selbsteinzug oder Vermietung, sowie bitte um 1-2 Terminvorschläge.Wir bitten höflich um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine Terminierung zur Besichtigung vornehmen können. Provision: 3,57% vom Kaufpreis sind vom Käufer an Maklerbüro nach Verbriefung beim Notar zu entrichten
