Kaufpreis 470.000 €
81829 München
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ruhige Lage, grüne Umgebung mit großen parkähnlichen Gemeinschaftsflächen - Hohe LebensqualitätDiese moderne Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2011 und zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität aus. Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch schnell erreichbaren Lage in München Riem, nur wenige Minuten vom U-Bahnhof Messestadt Ost (U2 und U8) entfernt. Innerhalb der Anlage, befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift.Das helle Wohnzimmer lässt sich gut einrichten und hat Zugang zum sonnigen Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Die edle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und das bodentiefe Fenster lässt viel Helligkeit herein.Hochwertig und modern gefliest präsentiert sich das Duschbad mit Glasabtrennung, einem funktionellen Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper. Zudem ist ausreichend Platz und alle Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine im Bad vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich das dazugehörige Kellerabteil sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.Komplettiert wird das Angebot durch den Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll:Kaufpreis Wohnung 470.000,-€ + Einzelstellplatz 25.000,-€ = Gesamtkaufpreis 495.000,-€.Insgesamt bietet diese Wohnung eine hohe Wohnqualität in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Lagebeschreibung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Einkaufzentrum, der Riemer Park und See sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Der Riemer Badesee ist lediglich 10 bis 15 Minuten zu Fuss und weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Einkaufszentrum Riem Arcaden mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unter 10 Minuten zu Fuss oder rund 5 Minuten per Bus bzw. Auto erreichbar. Ausstattung: Schicke Stadtwohnung - hell, ansprechend und modern•Großer Wohnbereich und sonniger Westbalkon•Geschmackvolle Küche •Geräumiges Schlafzimmer •Bodentiefe Fensterfronten mit Rollläden•Fußbodenheizung•Echtholz Parkettboden•modern gefliestes Duschbad •HandtuchheizkörperDie Wohnung ist modern möbliert, komplett ausgestattet und wurde bisher möbliert auf Zeit vermietet. Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:Moderne Apartmentküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Geschirr und Küchenutensilien etc.Große Couch, Couchtisch, Sideboard, Bett (1,8 m x 2 m), Regal, Schrank, Leuchten, weitere Kleinmöbel, TV, etc.Beim Kauf stelle ich Ihnen gerne eine Inventarliste zur Verfügung. sonstiges: Die Wohnung ist frei nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
