Warmmiete 4.050 €
81545 München
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 4.050 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 3.450 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR Lage: Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt. Das sympathische Wohngebiet ist geprägt von Stadthäusern, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern. Harlaching ist für seine idyllische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München. Das Münchner Naturschutzgebiet mit Staatsforst liegen direkt vor der Haustüre und laden zum Joggen, Spaziergehen und Radfahren ein. Der Tierpark Hellabrunn und die Strände der Isar sind wahre Freizeitmagneten im Sommer wie im Winter.Der bekannte Gutshof Menterschwaige mit seinem herrlichen Biergarten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso verschiedenste Restaurants und Cafés. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und der näheren Umgebung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus und U-Bahn (U1) oder per Auto in kurzer Zeit. Die Zubringerstraßen zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Herzlich Willkommen in München! Ausstattung: Repräsentatives Herrenhaus mit eigener Tiefgarage--5 Parteien--Lift--Schallschutz Wohnungstür mit 3-fach Schließung--Fußbodenheizung--Eichenparkett--Deckenspots--Bodentiefe Sprossenfenster--2 Balkone--Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Feinstein Belag--Zweites Duschbad mit Gäste WC--3 Schlafzimmer--Zahlreiche Schreinereinbauten--Verspiegelte Garderobenschränke--Einbauküche mit Siemens Geräten--Freistehender Kochblock --Maßgefertigte Vorhänge in der gesamten Wohnung --Elektrische Rolläden--Eigener Hauswirtschaftsraum --Geräumiger Abstellraum mit einer Vielzahl an Schränken und Regalen--Einzelstellplatz in der Tiefgarage--Auf Wunsch können die Vorhänge in den Räumlichkeiten abgelöst werden-- Objekt: Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Lift gelangen Sie in die großzügig geschnittene 4- Zimmer- Wohnung. Der geräumige Eingangsbereich mit zahlreichen verspiegelten Einbauschränken, führt in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Anschliessend eröffnet sich der ca. 17 m² große Sonnenbalkon.Abtrennbar durch eine elegante Schiebetüre präsentiert sich die weiße Design Einbauküche, mit Siemens Geräten und freistehendem Küchenblock, die zu geselligen Kochstunden mit Family and Friends einlädt.Der private Bereich der Wohnung überzeugt mit drei schönen Schlafzimmern mit bodentiefen Fenstern. Verbunden mit dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer in naturfarbenem Feinsteinzeug und einem Doppelwaschtisch, wird viel Platz geboten. Außerdem ist die Wohnung mit einem zweiten Duschbad und Gäste WC ausgestattet.Die Verwendung hochwertiger Materialien, das edle, weiß gekalkte Dielenparkett, Deckenspots und Schreinerarbeiten prägen den eleganten Charakter der Wohnräume und vermittlen Stil und Modernität.Im Untergschoss des Hauses befindet sich der separate Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum, ausgestattet mit zahlreichen Regalen und Schränken. Der Tiefgaragenstellpatz komplettiert den hohen Komfort dieser Wohnung. Sonstiges: Im Alleinauftrag - Charlotte Diestel Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,70 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
