Warmmiete 2.600 €
22459 Hamburg
Zimmer 3
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.200 €
Zimmer: 3
Größe: 140 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser ruhig gelegenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonette-Wohnung in der obersten Etage, eines dreistöckigen 4-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus drei Räumen, zwei Badezimmern und zusätzlich einem separaten Gäste-WC.Alle Innenräume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.Zu den Besonderheiten zählen die offene Küche, die Wendeltreppe, die Gallerie und die umgebenden Terrassen (ca. 40 m²).Zusätzlich kann ein PKW-Außen- oder ein Tiefgaragen-stellplatz angemietet werden.Es gibt außerdem einen Kellerraum. Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung und Granitfliesen im gesamten unteren Bereich. Alle Fenster besitzen elektrische Außenrolläden. Alle Räume sind mit ausreichend Einbauschränken ausgestattet. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Hamburg Niendorf. Die Buslinien 191 und 604 und die U-Bahnlinie U2 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum (Tibarg) vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Sonstiges: a) Die angegebene Gesamtfläche berechnet sich aus ca. 120 m² beheizte Fläche und ca. 40 m² Terrasse, wobei diese nur zur Hälfte zu der Gesamtfläche für die Berechnung der Betriebskosten berücksichtigt wird. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
