Kaufpreis 139.000 €
54293 Trier
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche. Das tatsächliche Baujahr des Hauses ist laut Eigentümer nicht bekannt. 1986 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt, wie Erneuerung der Zwischendecken Erdgeschoss/Obergeschoss, Austausch der Fenster(Sprossenfenster),Innenausbau mit neuer Grundrissgestaltung und Dacherneuerung mit Naturschiefer.Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine Dachgaube eingebaut und dadurch einen zusätzlichen Raum gewonnen. Zur Zeit wird mit Nachtspeicherheizung geheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wäre kurzfristig verfügbar.Ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen, die den Weg ins Eigentum suchen, anstatt Miete zu zahlen. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im alten Ortskern von Pfalzel in einer ruhigen Einliegerstraße.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss nach Luxemburg und Trier. Raumaufteilung: Erdgeschoss:Küche-EssenWohnzimmerAbstellraumFlurObergeschoss:Schlafen ISchlafen IIBadezimmerDachgeschoss:Ein Raum in offener Bauweise Besichtigungstermine: Bitte die Anfragen direkt über Immowelt versenden, wir werden uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung setzen.HAFTUNGSAUSSCHLUSSDie von der Firma HT IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma HT IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis Energieausweis: Energieausweis ist in Bearbeitung und wird kurzfristig hinzugefügt bzw. nachgereicht Provision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.Wir treten als provisionsberechtigte Makler für Käufer und Verkäufer auf.
